מידע משפטי

מיסוי לפי המהות האמיתית של הרכוש ולא הרישום

מאת: אלי דורון, עו"ד ; שחר נח, עו"ד ; קובי נדם, משפטן

במסגרת הדוחות השנתיים המוגשים למס הכנסה, על נישום לפרט בין היתר את רכוש העסק ומהו ייעודו, כלומר האם מדובר ברכוש שהוא חלק מהמלאי העסקי, או שמא מדובר ברכוש קבוע. לסיווג זה השלכות רבות על אופן מיסוי הרווח, ניכוי ההוצאות קיזוז הפסדים ועוד.

13/11/2024

המשך קריאה

חובת זהירות המדינה בשהיית אזרחים במוסדות ציבוריים

מאת: אלי דורון, עו"ד ; שחר יערי, משפטן

כאשר שהיתם במוסד ממשלתי ונגרם לכם נזק כתוצאה מהחלקה/נפילה/פגיעה וכד' שאלתם את עצמכם את מי אני תובע ומה עליי להוכיח? דוגמא לתשובה לכך תינתן במאמר שלפנינו בה בית המשפט עסק בסוגיה דומה וקבע כי יש להיפרע מהמוסד הממשלתי/המדינה בו שהה הניזוק בקרות הנזק.

13/11/2024

המשך קריאה

על חשיבות בדיקת הדוחות המתקבלים מחברות הביטוח

מאת: שייקה רקובסקי, עו"ד

החוק מחייב את חברות הביטוח לשלוח דוחות רבעוניים המפרטים את הפקדות המעסיק לרכיבי הפנסיה השונים' מעקב רצוף אחר העברת הכספים ע"י המעסיק וקליטתם בחברות הביטוח והפנסיה, תעזור ו מאוד בעת קרות מקרה ביטוח ח"ו.

30/10/2024

המשך קריאה

רפורמה בהליכי חדלות פירעון: המעבר מתיקון 4 לתיקון 9

מאת: אלי דורון, עו"ד ; יונתן גמרניק, עו"ד ; אלמוג שלם, משפטן

שינוי משמעותי בגישה להסדרי חוב בישראל צפוי לחול בדצמבר 2024 בתחום הסדרי החוב שנערכים בהתאם חוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי.

30/10/2024

המשך קריאה

דרישה לתשלום נוסף על עיכובים בפרויקט התחדשות עירונית

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח) ; בן מוגרבי, עו"ד ; יעל אביטן, משפטנית

30/10/2024

המשך קריאה

סוגי הערבויות בעסקאות של התחדשות עירונית

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח) ; ליזה יושבייב, משפטנית

מאמר זה יסקור את סוגי הערבויות שיש לדרוש בפרויקטים של התחדשות עירונית. בדומה לרוכשי דירה יד ראשונה מקבלן, כך גם בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית נהנים מהגנות חוק המכר, וזאת על מנת לבטח את בעלי הדירות בצורה הטובה ביותר אל מול היזם

9/10/2024

המשך קריאה

כדאי להגיש ערר על החלטות מנהל מס רכוש בהשגה

מאת: אלי דורון, עו"ד ; שחר נח, עו"ד

החלטת המנהל בהשגה אינה בהכרח סוף פסוק, קיים סיכוי ממשי להביא לידי שינויה ולהביא לידי קבלת החלטה אשר תיטיב עם הניזוק ותבלום את הדרישה להשיב את הכספים שקיבל ואף, במקרים המתאימים, מעבר לכך.

9/10/2024

המשך קריאה

דין בכיר בחברה ציבורית בעל תנאי העסקה מנוגדים לדין ומדיניות התגמול

מאת: אלי דורון, עו"ד ; שחר יערי, משפטן

בפסק דין שניתן לאחרונה על ידי בית הדין הארצי לעבודה נדרש בית הדין לענות על מספר שאלות מהותיות לצורך הכרעתו בסוגיה: מה דינו של נושא משרה בחברה אשר קיבל שכר החורג מגובה השכר המאושר על פי מדיניות שאותה קבע דירקטוריון החברה על פי הוראות חוק החברות? האם יש לחייב את העובד בהשבה מלאה או חלקית של השכר והבונוס שקיבל מעבר להוראות מדיניות התגמול?

9/10/2024

המשך קריאה

قُدمت ضدك لائحة اتهام؟ إليك ما يجب عليك فعله!

מאת: إيلي دورون، محامٍ

تُقدم لائحة اتهام ضد المشتبه بهم عندما تعتقد النيابة العامة أنها قادرة على إثبات الجريمة بما لا يدع مجالاً للشك. تُصنَّف الجرائم الجنائية إلى ثلاث درجات: مخالفة، جنحة، وجناية. إذا قُدمت لائحة اتهام دون أدلة كافية، قد تتعرض الدولة لدعوى قضائية من قبل المتهم بدعوى أن لائحة الاتهام قُدمت دون مبرر قانوني.

29/9/2024

המשך קריאה

المحامي الجنائي

מאת: المحامي إيلي دورون، هاتف

هل نشأت مشكلة جنائية مع الشرطة أو هيئة تحقيق أخرى؟ نحن هنا لتقديم الحل الأمثل للتعامل مع جميع أنواع الجرائم الجنائية! تواصلوا معنا الآن!

29/9/2024

המשך קריאה

التحقيق الجنائي

מאת: المحامي إيلي دورون

التحقيق الجنائي هو تجربة غير سارة للغاية وله عواقب بعيدة المدى، لذلك من المهم جدًا الحصول على استشارة قانونية في أقرب وقت ممكن! مكتبنا سيسعد بمساعدتكم. نحن في خدمتكم على مدار 24 ساعة في اليوم.

29/9/2024

המשך קריאה

עסקים בקווי עימות זכאים לפיצוי בגין נזקים עתידיים

מאת: אלי דורון, עו"ד ; שחר נח, עו"ד ; קובי נדם, משפטן

האם נזקים עתידיים ברי פיצוי מכוח חוק מס רכוש? אלו עסקים יוכלו לתבוע פיצוי בגין נזק עתידי? מהו גבול הפיצוי בגין הנזק העתידי? תשובות אלו ועוד במאמר

25/9/2024

המשך קריאה

قُدمت ضدك لائحة اتهام؟ إليك ما يجب عليك فعله!

מאת: אלי דורון, עו"ד

قضايا التشهير هي قضايا قانونية معقدة، تتطلب مزيجاً من الادعاءات القانونية والواقعية. من المهم أن نتذكر أنه ليس دائماً يكون الرد أو الدفاع على نشر كاذب هو الخطوة الصحيحة. في بعض الأحيان، قد يكون التجاهل هو الاستراتيجية الأفضل، حيث أن الرد قد يسبب ضرراً أكبر من النفع.

24/9/2024

המשך קריאה

חשיבות חובת הגילוי מטעם היזם בקניית דירה בפרויקט

מאת: אלי דורון, עו"ד ; שחר יערי, משפטן

לאחרונה, נידונו בשלוש ערכאות משפטיות סוגיות משפטיות מעניינות לגבי חובת הגילוי, משמעותה והיקפה, של יזמות / קבלניות בהסכם מכר כלפי רוכשי דירות מגורים, באשר לקיומן או לבנייתן או הפעלתן בעתיד של קומות מסחר בבנייני מגורים.

17/9/2024

המשך קריאה

שלבים בהוצאת מיזם פינוי בינוי אל הפועל

מאת: ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח) ; ליזה יושבייב, משפטנית

עסקת פינוי בינוי היא עסקה כדאית למדינה, לרשות המקומית, ליזם וכמובן לדיירים שמקבלים דירות חדשות. אך הדבר לא קל כפי שתואר לעיל, הליך הפינוי בינוי הוא הליך ארוך מאוד אשר נמשך שנים רבות לערך 5-10, שבמהלך השנים האלה יש לקבל את הסכמת הדיירים, ולהוציא את הפרויקט לפועל.

10/9/2024

המשך קריאה

גניבה ממעביד

מאת: אלי דורון, עו"ד ; קובי קדם, משפטן

עבירת הגניבה בידי עובד הינה עבירה אותה ראה המחוקק כעבירה בנסיבות מחמירות. וזאת כיוון שבנוסף לפגיעה בקניין מתווספת הפרה של חובת הנאמנות שבין עובד ומעביד.

10/9/2024

המשך קריאה

הוגש נגדך כתב אישום? כך תנהג!

מאת: אלי דורון, עו"ד

כתב אישום מוגש כנגד חשודים כאשר התביעה מאמינה כי יש ביכולתה להוכיח מעל לכל ספק סביר כי בוצעה עבירה פלילית. העבירות הפליליות מסווגות לפי מדרגים – חטא, עוון ופשע.

9/9/2024

המשך קריאה

לשון הרע עילות תביעה ועילות הגנה

מאת: אלי דורון, עו"ד ; משה זוארץ, עו"ד

בחוק איסור לשון הרע קיים איזון בין חופש הביטוי לבין הזכות של אדם לכבוד ולשם טוב. מהו לשון הרע? האם כל פרסום מהווה לשון הרע? איזה הגנות קיימות למפרסם מפני תביעת לשון הרע?

4/9/2024

המשך קריאה

תפקיד משרד עו"ד המייצג בעלי דירות בפרויקט פינוי ובינוי

מאת: אלי דורון, עו"ד ; גיל פרידמן, עו"ד

על אף התפיסה של בעלי דירות רבים כי ההתקשרות מול היזם עוסקת אך ורק במשא מתן בעל אופי מסחרי על התמורות לבעלי הדירות, ישנם היבטים משמעותיים וחשובים בפרויקט עליהם יתקשו בעלי הזכויות לתת את הדעת.

4/9/2024

המשך קריאה

פיצוי מס רכוש בגין תקופת התאוששות עבור כלל הענפים

מאת: אלי דורון, עו"ד

ראש נזק חדש לעסקים בקו עימות: "פיצוי בגין תקופת התאוששות עבור כלל הענפים, מעבר לענף החקלאות והתיירות"

4/9/2024

המשך קריאה