מדווח למס הכנסה על מלוא שכר הדירה בגין הדירות שבבעלותך? היה ולא, מחלקת המס שלנו תנטרל עבורך את החשיפה​!

בעלות בדירות המייצרת הכנסה משכר דירה הינה ברוכה - יש בה כדי לייצר הכנסה פסיבית יציבה וברורה, כזו המקנה לבעלי הנכס בטחון כלכלי. ישראלים רבים בוחרים בערוץ זה, כערוץ להשקעה ולייצור "פנסיה" או מקור לפרנסה. יחד עם זאת, על פי הדין בישראל, הכנסת שכר דירה מעל לרמת מינימום של הכנסה הקבוע בחוק הכנסה (כ-5,000 ₪) חייבת בדיווח ובתשלום למס הכנסה. אי ביצוע האמור - מהווה מחדל אזרחי ועבירה פלילית. ואכן לאחרונה, אנו עדים לכך כי רשויות המס בישראל, יותר מבעבר, מחפשת את אותם ישראלים בעלי הדירות ובוחנת את פועלם והאם ועד כמה הם מדווחים על הכנסות השכירות. הרשות, לא אחת, מגיע לאלה דרך הרישומים בטאבו, הלשנות ובאמצעים מתוחכמים אחרים.
 
הפעולה המתבקשת...
החוק הישראלי מאפשר לאותם ישראלים, בעלי הדירות, לפעול במיידי לטובת נטרול החשיפה הפלילית הגלומה בהתנהלותם עד כה - אי דיווח על הכנסות אלה,  וזאת בדרך של גילוי מרצון. זהו הליך משפטי, בו למשרדנו עשרות שנות ניסיון ומאות לקוחות מרוצים. מדובר בהליך אותו משרדנו, המורכב מעו"ד ורו"ח יוצאי רשותי מס, מנהל עבור הלקוח, ומביא לידי השלמת הנדרש – מבלי שהלקוח יצטרך להיחקר או להתנהל מול הרשות. משרדנו מקבל על עצמו את כל הטיפול ועושה את כל שנדרש, עד להשלמה והבאת המוצר המוגמר ללקוח. חשוב מאוד לפעול בנושאים אלה במהירות, בטרם המדינה מגיע ללקוח, שכן היכולת לנקוט בהליך זה אפשרית בתנאי לכך שבעל הנכס הקדים את המדינה והגיע אליה עם הבקשה לנטרול החשיפה בטרם הרשות חשפה את הלקוח. משרדנו ישמח מאוד לפגוש אותך במיידי ולקדם את הנדרש לשביעות רצונך, במינימום עלות ובמינימום נזק.
 
התקשר עתה למשרדנו ותן לנו לטפל בעניינך במיידי: 054-4251054

אנו עומדים לרשותך בכל שאלה: סניף מרכז 03-6109100, סניף חיפה 04-8147500, נייד: 054-4251054

לשיחת ייעוץ
חייגו 03-6109100

או השלימו את הפרטים הבאים

מידע מקצועי

מס הכנסה מבקש מס נוסף, מה עלי לעשות?

תושבי ישראל כפופים לשיטת מס פרוגרסיבית, המחייבת אותם לדווח ולשלם מס על כל הכנסותיהם ברחבי העולם – הן מהמקורות בישראל והן מהכנסות מחוץ לארץ. עיקרון זה נובע מפקודת מס הכנסה, הקובעת שגם אם ההכנסה הופקה מעבר לים, על התושב הישראלי לכלול אותה בדיווחיו ולשאת במס בהתאם. לעומת זאת, מי שאינו תושב ישראל חייב במס רק על הכנסות המופקות בישראל. חובת הדיווח הגלובלית נועדה למנוע מצב שבו תושבי ישראל ימנעו ממס באמצעות הפקת הכנסות בחו”ל, והיא מטילה אחריות מלאה על הנישומים לכלול את כלל מקורות ההכנסה שלהם בדו”חות המס השנתיים.

המשך קריאה המשך קריאה
מכירת מניות בחברה - מדריך מקיף לפי הדין הישראלי

להלן סקירה מקיפה של ההיבטים העיקריים בעסקת מכירת מניות, בהתמקדות בדין הישראלי, שתסייע לכם להבין את מורכבות התהליך ולהתכונן אליו כראוי.

המשך קריאה המשך קריאה
מיסוי חברות מעטים ובעלי מניות על "רווחיות עודפת"

מדובר לא פחות מרעידת אדמה, סעיף 62א שבמתכונתו המקורית, בא להתמודד עם תופעת "חברות הארנק" אשר ניצלו לרעה את יתרונות המיסוי הדו שלבי, הפך כעת לאחר תיקון 277 לסעיף רחב הרבה יותר. תיקון 277 מסמן עידן חדש במיסוי בישראל.

המשך קריאה המשך קריאה
תביעה להרמת מסך בדין הישראלי

במאמר זה נסקור את מהות הרמת המסך, נסיבות השימוש לרעה באישיות המשפטית, הדרישות החוקיות והפסיקתיות להוכחתה, האסטרטגיה לבניית תביעה כזו, ונסיים בדיון על דרכי פירעון החוב מבעלי המניות לאחר הרמת המסך.

המשך קריאה המשך קריאה
מיזוג סטטוטורי של חברה פרטית אל "שלד בורסאי"

מיזוג בין חברות יכול להביא למספר יתרונות משמעותיים כגון: חיסכון בעלויות, הרחבת אפיקי הכנסות, הגדלת כח הקניה, גיוס משקיעים, אופטימיזציה של המשאבים האנושיים, שיקולי מיסוי ועוד. החלטת המיסוי מספקת מודל לשילוב מיטבי בין שיקולי מס, אסטרטגיה עסקית ומימונית. היא מדגימה כיצד חשיבה משפטית וכלכלית מאפשרת תכנון תאגידי מתקדם, תוך יצירת הזדמנויות חדשות וצמיחה בשוק ההון הישראלי.

המשך קריאה המשך קריאה
תוכנית אופציות לעובדים

​במאמר זה נעמוד על משמעות התוכנית, חשיבותה, השלכות המס, תרומתה לשימור עובדים, וכן נציג את הסעיפים המקובלים בה.

המשך קריאה המשך קריאה
תביעה נגזרת - מתי, כיצד ולמה כדאי להגיש?​

תביעה נגזרת היא תביעה משפטית המוגשת בשם החברה על ידי בעל מניות או דירקטור, כאשר החברה עצמה נמנעת מלתבוע גורם שפגע בה. מטרתה היא להגן על זכויות החברה ולמנוע פגיעות כלכליות הנובעות מהתנהלות לא תקינה של בעלי שליטה, דירקטורים או גורמים אחרים.

המשך קריאה המשך קריאה
תביעת עושק מיעוט בחברה - מתי וכיצד לפעול משפטית?

בעולם העסקי, בעלי מניות מיעוט עלולים למצוא עצמם במצב שבו בעלי השליטה בחברה מקבלים החלטות הפוגעות בזכויותיהם, מדירים אותם מניהול החברה, שוללים מהם רווחים ראויים, או מקבלים החלטות חד-צדדיות לטובתם האישית. מצבים כאלה עשויים להוות “עושק מיעוט”, ולזכות את בעלי המניות הנפגעים בהגנה משפטית.

המשך קריאה המשך קריאה
מס הכנסה חולק על הדוחות השנתיים ודורש מס נוסף - מה ניתן לעשות?

במאמר זה נתמקד בחשיבות הייצוג המשפטי של עורך דין מיסים מנוסה, ורצוי כזה שמגיע מתוך מערכת רשות המסים עצמה, וכן נדגיש את חשיבות ההיכרות הלוקאלית עם המנגנונים, הצוותים והנהלים המקומיים.

המשך קריאה המשך קריאה
אופן מיסוי בעל שליטה בחברת מעטים לאחר תיקון 277 לפקודת מס הכנסה

החמרה זו מחייבת היערכות מחודשת והתאמה של מבני ההכנסות. הבנת ההבדלים בין סעיפי החוק והחלתם בפועל היא קריטית למתווה מס נכון וחוקי. משכך, טוב יעשו בעלי החברות הנ"ל אם יתייעצו עם גורם מקצועי למזעור סיכונים והתאמת מבנה החברה לשינויים בחוק.

המשך קריאה המשך קריאה

זקוקים לעורך דין?

חייגו: 03-6109100 או השאירו פרטים
אני מאשר/ת בזאת לדורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן, נס, עמית גרוס ושות' לשלוח לי ניוזלטרים/דיוור של מאמרים, מידע, חידושים, עדכונים מקצועיים והודעות, במייל ו/או בהודעה לנייד. הרשמה לקבלת הדיוור כאמור תאפשר קבלת דיוור שבועי ללא תשלום. ניתן בכל עת לבטל את ההרשמה לקבלת הדיוור ע"י לחיצה על מקש "הסרה" בכל דיוור שיישלח.