מידע משפטי

תיקון בחוק המכר: ההצמדה למדד תשומות הבניה תוגבל, ופיצוי על איחור במסירת הדירה יוגדל

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); עו"ד (רו"ח); בן מוגרבי, עו"ד; דניאל מזל, משפטנית

ביום 29/06/2022 אישרה ועדת הכספים את הצעת חוק המכר (דירות) (תיקון מס' 9), התשפ"ב-2022. התיקון האמור לחוק המכר (דירות) בעל השלכות לא מבוטלות על שוק הנדל"ן בישראל – הן ביחס להצמדת מחיר הדירה למדד תשומות הבנייה, הן ביחס לנסיבות האיחור במסירה והן בנוגע לפיצוי שיינתן בגין איחור במסירה הדירה. במסגרת מאמר זה נסקור את התיקון לחוק והשלכותיו.

27/7/2022

המשך קריאה

עורך דין צרפת

מאת: אלי דורון, עו"ד; ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח)

משרדנו הינו משרד עורכי דין מסחרי מוביל בעל נוכחות גלובלית. במסגרת זו אנו מלווים לקוחות עסקיים ופרטיים המבקשים לפעול בצרפת ובמדינות דוברות צרפתית או לחילופין חברות ואנשי עסקים צרפתיים המבקשים לפעול בישראל. אנו מעניקים מגוון של שירותים משפטיים, הכוללים הכנות חוות דעת משפטיות על הדין הצרפתי והדין הישראלי, סיוע משפטי ברכישת נדל"ן, ניהול ירושות וצוואות, תכנוני מס, אזרחות צרפתית ועוד.

27/7/2022

המשך קריאה

הטבות מס למפעל מועדף

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); עו"ד (רו"ח); יגאל רוזנברג, עו"ד

החוק לעידוד השקעות הון מעניק הטבות מס מפליגות העשויות להביא לחסכון מס בהיקף נרחב עבור מפעלים יצרניים העונים על תנאיו. עם זאת, העמידה בתנאי הזכאות מחייבת הכרה של כ-"מפעל מועדף", וזו כרוכה בעמידה בתנאים מורכבים המחייבים תכנון קפדני של הפעילות. במאמר זה נסקור את הטבות המס המוענקות למפעל מועדף וכן את התנאים שבהם נדרש לעמוד המפעל על מנת לזכות בהטבות אלה.

26/7/2022

המשך קריאה

מכירת זכות במקרקעין לקבוצת רכישה מחויבת במע"מ

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); עו"ד (רו"ח); יגאל רוזנברג, עו"ד

מוכרים מקרקעין המיועדים לבניה עתידית? שימו לב! זהות הרוכשים של המקרקעין עשויה להשפיע על השאלה האם תצטרכו לשלם מע"מ על העסקה. פסק דין חדש מבהיר מתי קבוצת רוכשים נחשבת ל"קבוצת רכישה" באופן שיחייב את המוכר בתשלום מע"מ.​

26/7/2022

המשך קריאה

הפחתת כפל מס בגין הוצאת חשבוניות שלא כדין

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); עו"ד (רו"ח); יגאל רוזנברג, עו"ד

בית המשפט העליון קיבל בחלקו ערעור שהוגש על ידי נישום וקבע, כי במקרים שבהם לא נגרם נזק לאוצר המדינה כתוצאה מהוצאת חשבוניות שאינן ערוכות כדין, יש מקום להפחתת הסנקציה האזרחית של חיוב בכפל מס.

20/7/2022

המשך קריאה

סיווג טובין לעניין צו תעריף המכס

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); עו"ד (רו"ח); יגאל רוזנברג, עו"ד

כיצד יש לסווג טובין המיובאים לישראל לצורך קביעת שיעור המכס אשר יחול על טובין אלה? פסק הדין הנזכר לעיל מתאר מקרה פרטני הרווי בפרטים טכניים ייחודיים, עם זאת, העיקרון כללי המשתקף מתוך פסק הדין הינו...

20/7/2022

המשך קריאה

השקעות נדל"ן ברומניה

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); עו"ד (רו"ח); גיל מור, עו"ד

רבים הם הישראלים שבחרו לבצע עסקאות נדל"ן ברומניה לצורכי השקעה, וזאת הודות לאפשרות לתשואה הגבוהה של הנכסים והקרקעות. שוק הנדל"ן ברומניה מאפשר השקעה בנדל"ן מסחרי, נדל"ן למגורים ולמלונאות...

19/7/2022

המשך קריאה

קיבלתם ירושה ברומניה? - כך תפעלו

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); עו"ד (רו"ח); גיל מור, עו"ד

לא אחת אנו נתקלים במקרה בו אזרח ישראלי הותיר אחריו נכסים ברומניה, בין אם מדובר בחשבונות בנק, ברכוש או בנדל"ן. במקרים אלו, שאלות רבות עולות על הפרק...

19/7/2022

המשך קריאה

גישור ובוררות בין רואי חשבון או יועצי מס מסוכסכים

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); עו"ד (רו"ח)

הניסיון מלמד כי גם רואי חשבון ו/או יועצי מס ( להלן – מייצגים), במיוחד כאלה המנהלים פרקטיקה משותפת, מוצאים את עצמם, לא אחת, בסכסוך משפטי. הסכסוך המשפטי יכול להיווצר משורה מגוונת של סיטואציות, אם בין שותפים, אם בין עובדים שכירים בפירמה לבין בעליה, אם בין משרדיי מייצגים העובדים האחד מול השני, אם בהתנהלות מייצגים מול קבלני משנה ועוד.

18/7/2022

המשך קריאה

תמורה בגין הסכם אי תחרות של בעל מניות - האם הכנסה הונית או פירותית?

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); עו"ד (רו"ח); יגאל רוזנברג, עו"ד

חברה פרטית מכרה חלק מפעילותה לחברה אחרת והתחייבה להימנע מתחרות עם החברה הרוכשת. במקביל נחתם הסכם נפרד בין הבעלים של החברה המוכרת לבין החברה הרוכשת במסגרתו התחייב גם הבעלים שלא להתחרות עם החברה הרוכשת וזאת כנגד קבלת תמורה נפרדת...

13/7/2022

המשך קריאה

הקניית נכס מקרקעין לנאמנות היא אירוע מס

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); עו"ד (רו"ח); דורון פסו, עו"ד; פרבר גולן, רו"ח ומשפטן

ב- 30.06.2022 פסק בית המשפט העליון שהקניית נכס מקרקעין בישראל לנאמנות רצונית יוצרת אירוע מס בה חלים מס שבח ומס רכישה. פסק דין זה שינה את הדין החל על העברת נכסי מקרקעין לידי נאמנות בכך שהעמיס עלויות נוספות לפעולה זו, אך אנו בדעה שלמרות זאת – יתרונותיה של נאמנות...

13/7/2022

המשך קריאה

חלוקת העיזבון על ידי היורשים

מאת: אלי דורון, עו"ד ; גיל מור, עו"ד

12/7/2022

המשך קריאה

העברת נכס מקרקעין לנאמן תחויב במיסי מקרקעין

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); עו"ד (רו"ח); יגאל רוזנברג, עו"ד

אופן יצירת הנאמנות ואופן ניהולה הינם בעלי השלכות הרות גורל על אופן המיסוי שיחול על העברת הנכסים. מיותר לציין, כי כל אדם המבקש להקנות את נכסיו עוד בחייו לדור ההמשך, מעוניין להפחית ככל הניתן את היקף המיסוי אשר יחול על הפעולה. על מנת להימנע...

12/7/2022

המשך קריאה

תביעה לפינוי מושכר עקב הפרה צפויה

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); עו"ד (רו"ח); יגאל רוזנברג, עו"ד

3/7/2022

המשך קריאה

ניהול סכסוכים בתחום הזכיינות

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); עו"ד (רו"ח); יגאל רוזנברג, עו"ד

3/7/2022

המשך קריאה

נקודות זיכוי לעובד זר

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); עו"ד (רו"ח); יגאל רוזנברג, עו"ד

בית המשפט אישר את עמדת רשויות המס - עובדים זרים אינם תושבי ישראל לעניין הזכאות לנקודות זיכוי ואופן ניכוי המס על ידי המעסיק שלהם

3/7/2022

המשך קריאה

עורך דין צוואות

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); עו"ד (רו"ח); גיל מור, עו"ד

במשרדנו עורכי דין בעלי ניסיון רב בתחום הצוואות והירושות המתמחים בעריכת צוואות, בקשה לקיום צוואה, התנגדות או ביטול צוואה והגנה על צוואה, וכן בהליכים בפני רשם הירושות והליכים בערכאות המשפטיות השונות.

30/6/2022

המשך קריאה

עורך דין ייפוי כוח מתמשך

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); עו"ד (רו"ח); גיל מור, עו"ד

במשרדנו עורכי דין אשר עברו הכשרה מיוחדת והוסמכו על ידי משרד המשפטים להכנת ייפוי כוח מתמשך והרשומים במאגר ייעודי במשרדי האפוטרופוס הכללי. עורכי הדין שלנו יטפלו בפנייתכם לאורך כל התהליך ויעניקו לכם את מלוא הייעוץ המשפטי המתבקש בנסיבות העניין.

30/6/2022

המשך קריאה

ידוע בציבור זכאי לרשת אישה לא נשואה שנפטרה, במקום אימה

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); עו"ד (רו"ח); יגאל רוזנברג, עו"ד

פסק דין זה ממחישה פעם נוספת את החשיבות שבעריכת צוואה בכל גיל, בייחוד כאשר עסקינן באדם נטול ילדים ואשר אינו מקיים תא משפחתי מסורתי או באדם המעוניין לחלק את עזבונו בדרך שונה מזו הקבועה בחוק הירושה...

15/6/2022

המשך קריאה

אדם רשאי להתקשר בהסכם מסחרי עם המעסיק שלו

מאת: אלי דורון, עו"ד, ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח); עו"ד (רו"ח); יגאל רוזנברג, עו"ד

בית המשפט העליון שב וקבע: אדם רשאי להתקשר בהסכם מסחרי עם המעסיק שלו ללא קשר להיותו עובד אצל אותו מעסיק...

15/6/2022

המשך קריאה