מאמרים

החוטא איננו יוצא נשכר

מאת: אלי דורון, עורך דין- ירון טיקוצקי, עורך דין (רואה חשבון)- איריס בורקום, משפטנית

בפס"ד שניתן לאחרונה ע"י בית המשפט העליון, בעניינם של מזל אילן נגד יוסף לוי (ע"א 4305/10), הפך בית המשפט את החלטתו של בית המשפט המחוזי, בקובעו כי חוזה המכר (חוזה בלתי חוקי) תקף!

6/10/2012

המשך קריאה

פיצויים למי שנפגע בתחומי רכוש המשותף

מאת: אלי דורון, עורך דין - ירון טיקוצקי, עורך דין (רואה חשבון) - גיל מור, עורך דין

גרים בבית משותף? יכול ותהיו חייבים לשלם פיצויים למי שנפגע בתחומי הרכוש המשותף כגון המקלט, חדר המדרגות, המעלית וכדומה. לאור החלטה של בית המשפט השלום בת''א עקרונית שקבעה כי בעלי דירות ברכוש משותף בראשון לציון ישלמו פיצויים לאישה שעברה בשטח המבנה ונפצעה ממנורת פלורוסנט אשר ניתקה מהתקרה. עו"ד גיל מור, מומחה לנדל"ן ושותף במשרד דורון, טיקוצקי, צדרבוים, עמיר, מזרחי ממליץ לנציגות הבית המשותף והדיירים לשמור על תקינות הרכוש המשותף ולבטח בצד שלישי את השטחים הציבוריים.

25/9/2012

המשך קריאה

עד כמה ניתן להעמיס על המעסיקים?

מאת: אלי דורון, עורך דין - ירון טיקוצקי, עורך דין (רואה חשבון) - אמיר עאקלה, משפטן

בהתאם להסכם שנחתם בחודש ינואר 2011 בין ההסתדרות ללשכת התיאום של התאחדות התעשיינים, שכר המינימום יגדל בחודש אוקטובר הקרוב ל- 4,300 ₪ (לעומת 4,100 ₪ כיום). לפי ההסכם נקבע כי ההעלאה בשכר המינימום תתבצע בשתי פעימות: אחת ביולי 2011 (העלאה ל-4,100 ₪) והשנייה כאמור באוקטובר 2012 (העלאה ל- 4,300 ₪).

25/9/2012

המשך קריאה

פריסת שבח ריאלי במכירת זכות במקרקעין

מאת: אלי דורון, עורך דין - ירון טיקוצקי, עורך דין (רואה חשבון) - אמיר עאקלה, משפטן

לאחרונה רשות המסים נתנה החלטה בעניין פריסת שבח ריאלי הנוצר כתוצאה ממכירת זכות במקרקעין, החלטה שללא ספק הרימה מספר לא מועט של גבות.

25/9/2012

המשך קריאה

הזדכות מס על תרומה לעמותה כמוסד ציבורי

מאת: אלי דורון, עורך דין - ירון טיקוצקי, עורך דין (רואה חשבון) - נחמן פרילינג, משפטן

בהחלטת בג"ץ (עמותת ויפאסנה לישראל נ' שר האוצר) מתאריך 23.8.12 דוחה ביהמ"ש את עתירתה של עמותת "ויפאסנה" להכרה כמוסד ציבורי, על מנת שתורמים לעמותה יוכלו להזדכות ממס על חלק מחוב המס שלהם בגין תרומתם.

25/9/2012

המשך קריאה

דרכון רומני בעידן האיחוד האירופאי, מהות ופרוצדורה

מאת: אלי דורון, עורך דין - גיל מור, עורך דין - עמית כהן, משפטן

עבור ישראלים רבים, החזקת דרכון זר הנה סוגיה מהותית, לאו דווקא כתוצאה מחשש שמא מדינתנו תחדל להתקיים, או כפועל יוצא של חוסר נאמנות/אנטי פטריוטיזם וכיוצא באלה.

23/9/2012

המשך קריאה

המדינה תישא בעלויות העתקה של חומר חקירה

מאת: אלי דורון, עורך דין

בית המשפט קבע כי בסמכותו להורות לתביעה לשאת בעלויות העתקה של חומרי חקירה, עלויות שעשויות להגיע לעשרות אלפי שקלים בתיקי גדולים רבי היקף.

19/9/2012

המשך קריאה

העלאת שיעור מס ההכנסה ליחיד

מאת: אלי דורון, עורך דין - ירון טיקוצקי, עורך דין (רואה חשבון ) - רימון זינאתי, עורך דין

במסגרת התוכנית הכלכלית של הממשלה שנועדה לצמצם את הגירעון בתקציב המדינה ולהתמודד עם השלכות המשבר בכלכלה העולמית על הכלכלה הישראלית, מתוכננת, בין השאר, העלאה של שיעור מס ההכנסה ליחיד וזאת החל משנת המס 2013.

19/9/2012

המשך קריאה

תנאי הסף לקבלת אזרחות רומנית

מאת: אלי דורון, עורך דין - ירון טיקוצקי, עורך דין (רואה חשבון) - עמית כהן, משפטן

לאחרונה עדים אנו לפניות רבות מצד לקוחותינו בעניין הפרוצדורה להשגת דרכון רומני. במאמר זה נבקש לעמוד על התנאים המחייבים להגשת המועמדות ועל אופי הפרוצדורה.

13/9/2012

המשך קריאה

מזונות ילדים ברומניה

מאת: אלי דורון, עו"ד - גיל מור, עו"ד

הקריטריונים הקובעים את ערך מזונות הקטין: בקשת הגירושין עשויה להחיל בקשות שונות, כגון מזונות הילד שאמורים להיות משולמים ע"י ההורה שלא קיבל חזקה בילד.

12/9/2012

המשך קריאה

עילות לביטול הסכם מכר מקרקעין

מאת: אלי דורון, עורך דין- ירון טיקוצקי, עורך דין (רואה חשבון)- איקה בן מרדכי, משפטנית

חוזה מכר מקרקעין הינו חוזה אשר חלים עליו דיני החוזים ובכלל זה ההוראות הקבועות בחוק החוזים - להלן מספר עילות לביטול הסכם מכר כמו גם מצבים בהם ההסכם ייחשב כבטל.

12/9/2012

המשך קריאה

מכירת/ העברת דירת מגורים ללא מס שבח

מאת: דורון, טיקוצקי, צדרבוים, עמיר, מזרחי עו"ד ונוטריון

כאשר אנו עומדים בפני עסקת נדל"ן שאלת מס השבח הופכת קריטית ביותר. בירור שטחי ומרושל של הסוגייה עלול להתברר במהרה כמוטעה, ויש לזכור כי, בתחום מיסוי המקרקעין על טעויות משלמים ביוקר. בשל כך, הכלל הראשון בעניין מיסוי מקרקעין היא: התייעצו עם בעל מקצוע מומחה, ואל תסתמכו על לימוד עצמי מאתרי אינטרנט המתימרים להסביר התורה כולה בשני עמודים.

12/9/2012

המשך קריאה

הרחבת הפטור ממס במכירת דירת מגורים שנתקבלה בירושה

מאת: אלי דורון, עורך דין - ירון טיקוצקי, עורך דין (רואה חשבון ) - רימון זינאתי, עורך דין

סעיף 49ב(5) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (להלן: "החוק") קובע כי המוכר דירת מגורים מזכה יהא זכאי לפטור ממס במכירתה אם המכירה היא של דירת מגורים מזכה כאמור שקיבל המוכר בירושה, ובלבד שהתקיימו כל אלה:

12/9/2012

המשך קריאה

החוק לאכיפת מיסים בחשבונות זרים

מאת: אלי דורון, עורך דין - ירון טיקוצקי, עורך דין (רואה חשבון) - נחמן פרילינג, משפטן

11/9/2012

המשך קריאה

חוק מס מדינת לוקסמבורג

מאת: ירון טיקוצקי, עורך דין (רואה חשבון) - אלי דורון, עורך דין- אמיר עאקלה, משפטן

בהחלטתו של בית הדין האירופי לצדק מיום 6 ספטמבר 2012 נקבע כי הוראות החוק של מדינת לוקסמבורג אשר מסדירות את סוגיית מיסוי ההון של הנישומים במדינה ולרבות מציבות גם את התנאים לקבלת הטבות מס, עומדות בסתירה עם עיקרון ההתאגדות החופשי במדינות האיחוד האירופי הקבוע בסעיף 49 לאמנת תפקוד האיחוד האירופי.

10/9/2012

המשך קריאה

קפריסין – יעד כלכלי מנצח לשנת 2012

מאת: דורון, טיקוצקי, צדרבוים, עמיר, מזרחי עו"ד ונוטריון

האי השכן, המונה כמיליון תושבים, המתגוררים במדינה הקטנה ששטחה הוא כשליש משטחה של מדינת ישראל, ידוע בעיקר נוכח ענף התיירות המפותח שלו המהווה נדבך מרכזי בשגשוגה הכלכלי היחסי של המדינה.

2/9/2012

המשך קריאה

העלאת רף הענישה בעבירות איכות הסביבה

מאת: אלי דורון, עורך דין - ירון טיקוצקי, עורך דין (רואה חשבון)-גיל מור, עורך דין

לאור מדיניות הענישה אשר משתרשת בפסיקה בשנים האחרונות בעבירות בנושא איכות הסביבה אין לקבל את טענת המערערת.

2/9/2012

המשך קריאה

תמ"א 38/2

מאת: אלי דורון, עורך דין- ירון טיקוצקי, עורך דין (רואה חשבון)- איריס בורקום, משפטנית

תכנית תמ"א 38/2 אושרה בחודש 02/2010 לפיה קיימת אפשרות להריסת המבנה הקיים, העומד בתנאי תמ"א 38 הרגילים (שנדרש לחיזוק מפני רעידות אדמה) ובניית מבנה חדש במקומו. לפי תכנית זו הקבלן יוכל להרוס ולבנות מבנה אחר תחת הבניין שהרס – מה שנראה דומה יותר לתכנית פינוי בינוי אבל עם שוני מהותי ביותר.

29/8/2012

המשך קריאה

העלאת המע"מ

מאת: אלי דורון, עורך דין

בעבר הלא רחוק, ה-1 בספטמבר ייצג עבורנו אירוע מכונן, סיום חופשת הלימודים וחזרתם של אלפי תלמידים לביה"ס. השנה, לאחר שאירוע זה הוקדם בשבוע, "נופל" על האזרחים אירוע מכונן אחר, עלייה של 1% במע"מ (מס ערך מוסף).

29/8/2012

המשך קריאה

מחירי היאכטות ירדו משמעותית

מאת: דורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן ועמית גרוס עו"ד ונוטריון

בשורה לסקיפרים הישראלים ולחובבי היאכטות- מחירי היאכטות ירדו משמעותית לאחר שקפריסין החברה באיחוד האירופי הורידה דרסטית את שיעור המע"מ בשל קנייה והשכרת יאכטות דרכה.

29/8/2012

המשך קריאה