מאת:

בהתאם לדחיפותן של הוראות צו מספר 200/2008 אשר הונפק ע"י הממשלה הרומנית אזרחים ברומניה (נשואים או רווקים) עשויים להרוויח הפחתה במע"מ של חמישה אחוזים ברכישת בית בודד במידה והם יעמדו בתנאים המצטברים הבאים:

תנאים אשר חלים על הקונה:
על הקונה (גם אם מדובר במשפחה), להיות קונה אחד.
במידה והקונה אינו נשוי, (או נשואה) – ההטבה תינתן במידה והוא או היא לא נהנו כבו מהטבה דומה ברכישה של נכס אחר.
במידה ומדובר במשפחה אשר קונה נכס ההטבה תינתן רק אם אף אחד מבני הזוג לא רכש כבר נכס ונהנה מההטבה.
בשני המקרים על הקונה להצהיר בפני הנוטריון הציבורי שהוא מילא אחר התנאים.

תנאים הנוגעים לנכס:
על הנכס להיות חדש
ערך הנכס לא יעלה על 380000 רון (בערך 92500 יורו)
שטח הנכס לא יעלה על 120 מ"ר (שטח זה אינו כולל נספחים כגון חנייה, בריכה וכולי.)
במידה והנכס מכיל בית בנוי ואדמה נלווית הסביבה עליה הבית בנוי כולל תוכנית המתאר לא תעלה על 250 מ"ר.

כך גם בניינים אשר מכילים יותר משתי דירות- השטח של שתי הדירות לא יעלה על 250 מ"ר כולל תוכנית המתאר גם אם שווי הנכס אינו עולה על 380000 לי (92500 יורו) כפי שצויין לעיל.
יודגש כי ערך הנכס כולל גם את ערך האדמה הנלווית לו
תנאי נוסף הוא שעל הבית להיות מתאים למגורים ברגע הרכישה לכן אם הבית לא יהיה מוגמר בעת הרכישה לא תינתן ההנחה.

אנו עומדים לרשותך בכל שאלה: סניף מרכז 03-6109100, סניף חיפה 04-8147500, נייד: 054-4251054

לשיחת ייעוץ
חייגו 03-6109100

או השלימו את הפרטים הבאים

הדפסת המאמר

דירוג המאמר

 

1 ע"י 1 גולשים

עשוי לעניין אתכם

מס הכנסה מבקש מס נוסף, מה עלי לעשות?

מאת: אלי דורון, עו"ד

תושבי ישראל כפופים לשיטת מס פרוגרסיבית, המחייבת אותם לדווח ולשלם מס על כל הכנסותיהם ברחבי העולם – הן מהמקורות בישראל והן מהכנסות מחוץ לארץ. עיקרון זה נובע מפקודת מס הכנסה, הקובעת שגם אם ההכנסה הופקה מעבר לים, על התושב הישראלי לכלול אותה בדיווחיו ולשאת במס בהתאם. לעומת זאת, מי שאינו תושב ישראל חייב במס רק על הכנסות המופקות בישראל. חובת הדיווח הגלובלית נועדה למנוע מצב שבו תושבי ישראל ימנעו ממס באמצעות הפקת הכנסות בחו”ל, והיא מטילה אחריות מלאה על הנישומים לכלול את כלל מקורות ההכנסה שלהם בדו”חות המס השנתיים.

30/3/2025
תגובות0
המשך קריאה המשך קריאה

מכירת מניות בחברה - מדריך מקיף לפי הדין הישראלי

מאת: אלי דורון, עו"ד

להלן סקירה מקיפה של ההיבטים העיקריים בעסקת מכירת מניות, בהתמקדות בדין הישראלי, שתסייע לכם להבין את מורכבות התהליך ולהתכונן אליו כראוי.

25/3/2025
תגובות0
המשך קריאה המשך קריאה

מיסוי חברות מעטים ובעלי מניות על "רווחיות עודפת"

מאת: אלי דורון, עו"ד

מדובר לא פחות מרעידת אדמה, סעיף 62א שבמתכונתו המקורית, בא להתמודד עם תופעת "חברות הארנק" אשר ניצלו לרעה את יתרונות המיסוי הדו שלבי, הפך כעת לאחר תיקון 277 לסעיף רחב הרבה יותר. תיקון 277 מסמן עידן חדש במיסוי בישראל.

18/3/2025
תגובות0
המשך קריאה המשך קריאה

הוסף תגובה

זקוקים לעורך דין?

חייגו: 03-6109100 או השאירו פרטים
אני מאשר/ת בזאת לדורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן, נס, עמית גרוס ושות' לשלוח לי ניוזלטרים/דיוור של מאמרים, מידע, חידושים, עדכונים מקצועיים והודעות, במייל ו/או בהודעה לנייד. הרשמה לקבלת הדיוור כאמור תאפשר קבלת דיוור שבועי ללא תשלום. ניתן בכל עת לבטל את ההרשמה לקבלת הדיוור ע"י לחיצה על מקש "הסרה" בכל דיוור שיישלח.