מאת:

תביעת נזקיי הזנחה לעסקיים ולפרטיים עקב פינוי ישובים

אחד מהנזקים המרכזיים שאנו מבקשים לתבוע במסגרת התביעות האדומות הוא הנזק שנגרם לעסקים כתוצאה מהפינוי. בנוסף, אנו סבורים שגם בעלי נכסים פרטיים בקו עימות זכאים לתבוע פיצוי על נזקי ההזנחה שנגרמו בעקבות הפינוי.
ברור כי עסקים כגון מפעלים, צימרים, מסעדות, אתרי תיירות, רכבים עסקיים ומלאי סבלו מנזקי השבתה שנמשכו מעל לשנה, גם אם לא נגרם נזק ישיר לנכסים. נוסף לכך, פעולות כמו הסרת גדרות על ידי צה”ל או אי-תחזוקה נאותה פגעו בעסקים, בנכסים פרטיים ובבתים.
 

הנזקים המדווחים

לקוחות משרדנו מדווחים על מגוון נזקים:
  • בריכות שחייה שנהרסו.
  • מזגנים ומערכות חשמל מכניות שאינן מתפקדות.
  • כלי רכב וציוד שניזוקו, לרבות סוללות ומערכות אחרות.
  • פלישת חיות בר כמו חזירי בר ודורבנים שגרמו לנזקי גינות ותשתיות.
עלות השבת הנכסים וההבדל בין השבה לקדמות לבין השבחה
 
לטובת חידוש והפעלת העסקים או השבת הנכסים לקדמותם, יהיה צורך בהשקעות כספיות משמעותיות. יש להבחין בין:
  1. השבת הנכסים לקדמותם – תיקון הנזקים הישירים שהתרחשו עקב הפינוי.
  2. השבחה – שדרוג הנכסים מעבר למצבם המקורי.
 
לדעתנו, על המדינה לפצות בגין השבת המצב לקדמותו בלבד. עם זאת, יש לתעד באופן ברור את כל ההוצאות הקשורות לשיקום, כולל הצעות מחיר וחוות דעת שמאית, כדי להבטיח פיצוי מלא.
 

החובה המשפטית לפיצוי

בעלי נכסים עסקיים ופרטיים אינם אמורים לשאת בעלויות השיקום מכיסם. המדינה, מכוח התחייבויותיה למפונים ולמתיישבים באזורי קו העימות, לגישתנו מחויבת לפצותם על נזקי מלחמה, כולל נזקי ההזנחה.
פסיקות קודמות הכירו בנזקים שנגרמו לפינוי כפיצוי על נזק ישיר. אנו סבורים כי גם נזקי הזנחה מהווים עילה לפיצוי.
 

כיצד להגיש תביעות על נזקי הזנחה?

יש להגיש את התביעות באופן הבא:
  • נכסים עסקיים – במסגרת התביעה האדומה.
  • נכסים פרטיים – במסגרת תביעת נזק ישיר.
יש להבחין בין מי שפונה לבין מי שלא פונה. עבור מי שפונה, לא צריכה להיות מחלוקת על זכותם לפיצוי. עבור מי שלא פונה, יש להוכיח קשר ישיר בין המלחמה לנזקי ההזנחה.
 

ליווי משפטי ותיעוד הנזקים

חשוב שעורכי דין המתמחים בתחום יעניקו ליווי צמוד לניזוק לאורך כל שלבי השיקום, כולל:
  1. הנחיות לתיעוד הנזקים.
  2. הדרכה להבדלה בין השבה לקדמות להשבחה.
  3. הנחיות לשמאים ולקבלנים לצורך הכנת תביעה מבוססת.
 

סיכום

על המדינה לשפות את בעלי העסקים והנכסים שנפגעו עקב הפינוי, בהתאם לחובותיה החוקיות והמוסריות. יש לתכנן את התביעות בצורה מדויקת ולוודא שכל שלב בשיקום יתבצע בליווי מקצועי ומשפטי.
 
 

לפגישה אישית
חייגו 03-6109100

או השלימו את הפרטים הבאים

הדפסת המאמר

דירוג המאמר

 

5 ע"י 1 גולשים

הוסף תגובה

זקוקים לעורך דין?

חייגו: 03-6109100 או השאירו פרטים
אני מאשר/ת בזאת לדורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן, נס, עמית גרוס ושות' לשלוח לי ניוזלטרים/דיוור של מאמרים, מידע, חידושים, עדכונים מקצועיים והודעות, במייל ו/או בהודעה לנייד. הרשמה לקבלת הדיוור כאמור תאפשר קבלת דיוור שבועי ללא תשלום. ניתן בכל עת לבטל את ההרשמה לקבלת הדיוור ע"י לחיצה על מקש "הסרה" בכל דיוור שיישלח.