מאת:

זכאות בעלי מטעים בקו עימות לפיצוי בגין נזקים שנגרמו במהלך מלחמת “חרבות ברזל”

מלחמת “חרבות ברזל” הובילה לנזקים כבדים למטעים רבים בישראל, במיוחד באזורים סמוכים לגבול. חלק מהמטעים נשרפו, אחרים נעקרו על ידי כוחות צה”ל למטרות ביטחוניות, וחלקם ניזוקו עקב חוסר השקיה, פגיעת חיות בר ועוד. מצב זה מעלה את שאלת זכאותם של בעלי המטעים בקו העימות לקבלת פיצוי מלא ממנהל מס רכוש, בהתאם להוראות חוק מס רכוש וקרן פיצויים (התשכ”א-1961).
 
חוק מס רכוש: הבסיס המשפטי לזכאות
חוק מס רכוש מעניק פיצוי בגין נזקי רכוש ו/או אובדן רווחים שנגרמו כתוצאה ממלחמה או פעולות איבה. מטרת החוק היא לנטרל את נזקי המלחמה, כך שהנפגעים לא יישאו בנזק כלכלי שנגרם להם בעל כורחם.
במקרה של מטעים, הזכאות לפיצוי מבוססת, בעיקרה, על “המסלול האדום”, שמאפשר לחקלאים לתבוע את ה-"נזק הממשי" שנגרם, כולל השבת הקרקע והנכסים הפיזיים למצבם הקודם ו/או למצב המאפשר שתילה מחדש .
 
הבסיס המוסרי והלאומי לזכאות
בעלי המטעים בקו העימות הם חלק חשוב בהתיישבות הישראלית בסמוך לגבולות המדינה. הם עונים לקריאתה של המדינה ליישב אזורים אלו ומשמשים חגורת ביטחון לאומית. הפגיעה במטעים ובפרנסתם אינה רק בעיה אישית, אלא סוגיה לאומית, שמחייבת את המדינה לדאוג לפיצוי מלא ואמיתי.
מגילת העצמאות וחוקים נוספים מדגישים את מחויבותה של המדינה לתמוך באזרחיה הנפגעים בשל צורכי ביטחון לאומי.
 
מרכיבי הפיצוי בתביעה אדומה
תביעה לפיצוי על נזקי מטעים כוללת את המרכיבים הבאים:
  1. עלות עקירת המטע השרוף או הפגוע: פיצוי בגין הסרת השרידים והכנת הקרקע מחדש.
  2. עלות הכשרת הקרקע לנטיעה מחודשת: עלויות העיבוד מחדש של הקרקע.
  3. עלות שתילים חדשים ושתילתם: עלויות רכישת שתילים חדשים שיחליפו את אלו שנהרסו ושתילתם.
  4. אובדן קטיף במהלך המלחמה : פיצוי על ההכנסה הפוטנציאלית מהיבול שהושמד ו/או שלא נקטף.
  5. אובדן רווח עתידי: פיצוי בגין  מספר השנים שיידרשו לשתילים החדשים להגיע לתפוקה של המטע הישן.
  6. השבחות מבוטלות: פיצוי בגין תוכניות להרחבת המטע שלא יצאו לפועל.
 
מורכבות הגשת תביעה אדומה
תביעה בגין נזקי מטעים דורשת:
  • הוכחת נזקים בפועל: הצגת נתונים המוכיחים את הפגיעה, כגון תפוקה קודמת, עלויות הנטיעה, וגיל המטע שנפגע.
  • חישוב עלויות עתידיות: חישוב מדויק של הזמן והמשאבים הדרושים לשיקום המטע.
  • חוות דעת מקצועיות: קבלת חוות דעת מהנדס קרקע, אגרונומים ושמאים להערכת הנזקים במדויק.
 
התנהלות מול מנהל מס רכוש
מנהל מס רכוש ידוע בממלכתיותו ובמחויבותו לסייע לנפגעי מלחמה. עם זאת, נטל ההוכחה מוטל על הניזוק, כלומר, על החקלאי לספק ראיות מדויקות על הנזקים שנגרמו לו.
תהליך התביעה:
  1. הגשת תביעה "אדומה" למנהל מס רכוש: התביעה חייבת לכלול טיעון משפטי לעניין הזכאות ותיעוד מפורט של הנזקים ודרישה לפיצוי.
  2. ביקור שמאי מטעם המדינה: שמאי מטעם המדינה יבחן את היקף הנזקים ויעריך את עלות התיקון, אולם אין להסתפק בו וכי יש צורך בשמאי עצמאי
     מטעם החקלאי לטובת הערכה של הנזק לגישת החקלאי .
  3. ניהול משא ומתן: מרבית התביעות מסתיימות בהסכמה על גובה הפיצוי.
 
ערר על החלטת מנהל מס רכוש
במידה והתביעה נדחתה או אם החקלאי אינו מרוצה מגובה הפיצוי:
  • ניתן להגיש ערר לועדת ערר מס רכוש, המורכבת מעורך דין, רואה חשבון ונציג ציבור.
  • על החלטת הוועדה ניתן לערער לבית המשפט המחוזי, אך רק בשאלות משפטיות (ולא עובדתיות).
 
משמעות פסיקות קודמות
פסיקות של בתי המשפט קובעות כי על המדינה לפצות את הניזוקים מתוך קופת המדינה, במטרה להשיב את הנפגעים למצבם הקודם. פרשנות זו מחזקת את זכאותם של החקלאים לקבלת פיצוי מלא בגין הנזקים שנגרמו להם.
 
מדוע חשוב ייצוג משפטי מקצועי?
תביעה אדומה מחייבת:
  • בניית שלד משפטי חזק: התבססות על חוק, פרשנות פסיקתית והסכמים לאומיים.
  • הוכחת נזקים בעזרת מומחים: חוות דעת מקצועיות, המורכבות בהתאם להנחיות עוה"ד -  הן קריטיות להצלחת התביעה.
  • ניהול אסטרטגי: כדי למנוע טעויות שיפגעו בזכאות לפיצוי.
 
לסיכום
חקלאים בקו העימות שנפגעו במהלך מלחמת “חרבות ברזל” זכאים לפיצוי מלא ממנהל מס רכוש, בהתאם לחוק. עם זאת, הצלחת התביעה תלויה בתיעוד מדויק, חוות דעת מומחים וליווי משפטי מקצועי.
אל תשאירו דבר ליד המקרה – פעלו נכון כדי למצות את זכויותיכם ולקבל את הפיצוי המגיע לכם.
 
 

לשיחת ייעוץ
חייגו 03-6109100

או השלימו את הפרטים הבאים

הדפסת המאמר

דירוג המאמר

 

1 ע"י 1 גולשים

הוסף תגובה

זקוקים לעורך דין?

חייגו: 03-6109100 או השאירו פרטים
אני מאשר/ת בזאת לדורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן, נס, עמית גרוס ושות' לשלוח לי ניוזלטרים/דיוור של מאמרים, מידע, חידושים, עדכונים מקצועיים והודעות, במייל ו/או בהודעה לנייד. הרשמה לקבלת הדיוור כאמור תאפשר קבלת דיוור שבועי ללא תשלום. ניתן בכל עת לבטל את ההרשמה לקבלת הדיוור ע"י לחיצה על מקש "הסרה" בכל דיוור שיישלח.