מאת: ; ; ;

אוסטריה - יעד אטרקטיבי להשקעות

הפופולריות של אוסטריה כיעד להשקעה הולכת וגוברת, והמשקיעים הישראלים מבינהם אינם יוצאי דופן. עם סביבה פוליטית וכלכלית יציבה, אליה מתווסף כוח עבודה מיומן ביותר, אוסטריה מציעה הזדמנויות רבות ומגוונות למשקיעים. בנוסף, ישנה מידה גבוהה של ודאות משפטית באוסטריה, שזוכה להערכה רבה בקרב קהל המשקיעים.
 

לפיכך, ישנן מספר דרכים לישראלים לבצע השקעה באוסטריה:

  • לרכוש נדל"ן באוסטריה,

  • להקים חברה באוסטריה או לרכוש מניות של חברה אוסטרית, או

  • להעביר נכסים לחשבון בנק אוסטרי.
 
שוק הנדל"ן האוסטרי מעניין במיוחד את המשקיעים הישראלים. לאוסטריה רמת חיים גבוהה ומהווה יעד פופולרי לתיירים, מה שמוביל לעליה בביקוש לנכסי נדל"ן למטרות רכישה ושמירת ערך לטווח ארוך והשכרה. (הן לתקופות קצרות והן לתקופות ארוכות). בירת המדינה, וינה, אטרקטיבית במיוחד למשקיעים, עם הארכיטקטורה המדהימה, ההיסטוריה התרבותית העשירה והכלכלה השוקקת שלה. בנוסף, אוסטריה מציעה מערכת משפטית יציבה, שמבצבת אותה כאופציה אטרקטיבית למשקיעים בשוק הנדל"ן.
 
עם זאת, באופן עקרוני, הדין המקומי קובע שאפשרות לרכישת נכס באוסטריה תתקיים אם הרוכש הוא אזרח של מדינה החברה באיחוד האירופי.
במידה והרוכש אינו מחזיק באזרחות של מדינה החברה באיחוד האירופי, ניתן לרכוש נדל"ן באמצעות הקמת חברות בערבון מוגבל (בע"מ) שרשומות במדינה חברה באיחוד האירופי.
 
תחום אחר שמעניין במיוחד משקיעים ישראלים פוטנציאלים הוא החדשנות וההיי-טק. באוסטריה יש שוק טכנולוגיה משגשג, עם התמקדות חזקה במחקר ופיתוח שהולך ומתפתח בשנים האחרונות. הדבר הוביל להופעתם של סטארט-אפים מצליחים רבים, במיוחד בתחומים כמו פינטק, אבטחת מידע ובינה מלאכותית. ממשלת אוסטריה מקדמת באופן אקטיבי חדשנות ופיתוחים טכנולוגיים והמדיניות שלה ממשיכה לשים על כך דגש בשנים האחרונות, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים ישראלים המעוניינים לרתום את ההתקדמות הטכנולוגית של השוק המקומי לטובתם.
 
דרך נוספת ליהנות מהתנאים הבטוחים להשקעה באוסטריה ניתן למצוא על ידי השקעה בחברות אוסטריות או הקמת חברה חדשה באוסטריה. הקמה של חברות מסוגים שונים באוסטריה המתאימות למצב ולצרכים האישיים (משותפות או מיזם משותף ועד לחברה בערבון מוגבל) היא קלה וניתנת לביצוע על ידי עורך דין בשיתוף עם נוטריון ציבורי בזמן קצר ובאמצעות מסמכים דו-לשוניים.
 
אחד מלקוחותינו הישראלים זיהה את כל התהליכים המתוארים לעיל בשוק החדשנות המתפתח באוסטריה. לאחר שהשיג מימון להקמת החברה ממשקיע מגרמניה, פתח הלקוח חברה בע"מ בוינה העוסקת בייעוץ והשגת משקיעים עבור חברות הזנק מקומיות. הקמת החברה לוותה על ידי סניפנו באוסטריה משלב הייעוץ המשפטי הראשוני, דרך חיבור לרו"ח ויועצת מס מקומית ועד לרישום הפירמה החדשה ברשם החברות האוסטרי. פעילות החברה באירופה תאפשר למשקיע הנ"ל לבצע מגוון פעולות כלכליות באירופה שלפני כן לא היה זכאי להן.
 
עם זאת, קיימת האפשרות גם לאנשים פרטיים להעביר נכסים פיננסיים (או חלקם) שנרכשו בישראל לבנק אוסטרי. למרות שזוהי אינה פרוצדורה קלה לפתוח חשבון בנק באוסטריה מבלי להחזיק בתושבות קבע, ישנם כמה בנקים בוינה שכן מציעים אפשרויות "מותאמות" לישראלים, בנוסף לשירות בשפה העברית, ומכירים היטב את תנאי המחיה והמצב הפוליטי בישראל וגם באוסטריה.
 

פתרונות משפטיים בהתאמה אישית בסניפנו באוסטריה

השותפים שלנו בדסק ישראל שבסניפנו באוסטריה כבר בעלי ניסיון רב בחיבור בין לקוחותינו הישראלים לבין מתווכי ויועצי נדל"ן מקומיים, בנקים ואנשי מקצוע אחרים (למשל מתורגמנים, יועצי מס, רו"ח, סוכני ביטוח וכיוצ"ב) שיכולים לספק שירותים שונים ללקוחותינו שיכולים לסייע להם באפשרויות השונות להשקעה באוסטריה. כמו כן, הם יכולים לסייע לישראלים במציאת פתרונות משפטיים בהתאמה אישית למצב הפרטני של כל לקוח. יתרה מכך, אצל השותפים שלנו בדסק ישראל בסניף וינה מועסקים עובדים שדוברים בנוסף בעברית ורוסית (וכמובן אנגלית).
 
 

לפגישה אישית
חייגו 03-6109100

או השלימו את הפרטים הבאים

הדפסת המאמר

דירוג המאמר

 

1 ע"י 1 גולשים

הוסף תגובה

זקוקים לעורך דין?

חייגו: 03-6109100 או השאירו פרטים
אני מאשר/ת בזאת לדורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן, נס, עמית גרוס ושות' לשלוח לי ניוזלטרים/דיוור של מאמרים, מידע, חידושים, עדכונים מקצועיים והודעות, במייל ו/או בהודעה לנייד. הרשמה לקבלת הדיוור כאמור תאפשר קבלת דיוור שבועי ללא תשלום. ניתן בכל עת לבטל את ההרשמה לקבלת הדיוור ע"י לחיצה על מקש "הסרה" בכל דיוור שיישלח.