מאת:
למה ישראלים רוכשים דירות בבוקרשט שברומניה?
 
בשנים האחרונות נרשמת מגמה הולכת וגוברת של ישראלים הרוכשים דירות בבוקרשט, בירת רומניה. מה גורם לישראלים להשקיע דווקא בעיר זו, ומה היתרונות שהופכים אותה ליעד כה פופולרי עבור השקעות נדל”ן? הנה מספר נקודות שמסבירות את התופעה.
 
מחירי נדל”ן נוחים וזמינות גבוהה
בוקרשט, בהשוואה לערים מרכזיות אחרות באירופה, מציעה מחירי נדל”ן נמוכים משמעותית. עבור משקיעים ישראלים, שוק הנדל”ן בישראל הפך להיות מאתגר יותר בשל מחירים גבוהים ועלויות מימון כבדות. ברומניה, ניתן לרכוש נכס באיכות גבוהה במחיר נמוך יותר, לעיתים בעשירית ממחיר דירה בתל אביב.
 
תשואות גבוהות מהשכרה
הביקוש לשכירות בבוקרשט גבוה, במיוחד מצד עובדים בינלאומיים, סטודנטים ותושבים מקומיים שעוברים לערים הגדולות. התוצאה היא תשואות יציבות מהשכרה, המהוות תמריץ משמעותי למשקיעים ישראלים.
 
מיקום אסטרטגי ונגישות גבוהה לישראל
בוקרשט ממוקמת במרחק טיסה קצר מישראל, ולוח הטיסות הרבות הופך אותה לנגישה מאוד. עבור ישראלים המעוניינים לפקח על ההשקעות שלהם מקרוב או אפילו ליהנות מהן לשימוש אישי, מדובר ביתרון מובהק.
 
כלכלה בצמיחה יציבה
רומניה חווה צמיחה כלכלית עקבית בשנים האחרונות, ובוקרשט היא המנוע המרכזי של כלכלה זו. עם התרחבות מגזרי הטכנולוגיה, השירותים והתעשייה בעיר, היא מושכת אליה עובדים ומשקיעים מכל העולם. ישראלים מזהים את הפוטנציאל הכלכלי הזה ומבקשים ליהנות ממנו.
 
מערכות מיסוי אטרקטיביות
המיסוי על רכישת נכסים והשכרתם ברומניה נחשב לנמוך יחסית, במיוחד עבור משקיעים זרים. בנוסף, קל יחסית להקים חברה מקומית לניהול השקעות נדל”ן, מה שמקל על ההתנהלות המשפטית והפיננסית.
 
תרבות ומורשת משותפת
לקהילה היהודית ברומניה, ובבוקרשט בפרט, יש שורשים עמוקים וארוכים. ישראלים רבים חשים חיבור תרבותי והיסטורי למדינה ולבירתה, דבר שמוסיף רובד אישי להשקעה הפיננסית.
 
מסקנה
השקעה בנדל”ן בבוקרשט עבור ישראלים היא לא רק עניין של מחיר. מדובר בשילוב של יתרונות כלכליים, גישה נוחה ואפשרויות השקעה מגוונות שמייצרות פוטנציאל רווח ארוך טווח. עם זאת, כמו בכל השקעה, חשוב לבצע בדיקות מעמיקות ולבחור נכסים באזורים אסטרטגיים שיבטיחו תשואה מקסימלית לאורך זמן.
 
 

לשיחת ייעוץ
חייגו 03-6109100

או השלימו את הפרטים הבאים

הדפסת המאמר

דירוג המאמר

 

1 ע"י 1 גולשים

הוסף תגובה

זקוקים לעורך דין?

חייגו: 03-6109100 או השאירו פרטים
אני מאשר/ת בזאת לדורון, טיקוצקי, קנטור, גוטמן, נס, עמית גרוס ושות' לשלוח לי ניוזלטרים/דיוור של מאמרים, מידע, חידושים, עדכונים מקצועיים והודעות, במייל ו/או בהודעה לנייד. הרשמה לקבלת הדיוור כאמור תאפשר קבלת דיוור שבועי ללא תשלום. ניתן בכל עת לבטל את ההרשמה לקבלת הדיוור ע"י לחיצה על מקש "הסרה" בכל דיוור שיישלח.